Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

  1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

  1. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
  2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
  4. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
  1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных  частью 2 настоящей статьи,  частью 8 статьи 170  и  частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с  частью 8.1 статьи 156  настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
  2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации  порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

  1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного  частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
  2. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 

 
По теме
Семьи с инвалидами освободили от взносов за капремонт - ИА Грозный-информ Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который частично или полностью освобождает от уплаты взносов за капитальный ремонт неработающих собственников жилья в возрасте от 70 лет, а также семьи,
30.07.2018
Активисты городской ячейки ЕДЮО "Юные Кадыровцы" поздравили горожанок с прекрасным праздником - Днем чеченской женщины - Администрация г. Грозный В воскресное утро активисты городской ячейки ЕДЮО "Юные Кадыровцы", одевшись в чеченскую национальную одежду, вышли в центр Грозного, чтобы поздравить горожанок с прекрасным праздником - Днем чеченской женщины.
18.09.2018
 
Еари дийнахь Аргун-шахьран Оьздангаллин ц1ийнехь хилира Аргун-г1алин бахархойн гулам.
18.09.2018
В рамках масштабной акции по достойной встрече 200-летия со дня основания города Грозного , посланцы Аргуна трудятся на улице им.
18.09.2018
В Грозном прошел масштабный субботник - Администрация г. Грозный Сотрудники  Мэрии г.Грозного, подведомственных организаций и районных префектур при поддержке представителей Министерства ЧР по делам молодежи провели субботник  во всех районах столицы.
17.09.2018
 
В Грозном пройдёт Первая  ежегодная военно-патриотическая игра старшеклассников Союза городов воинской славы "Наша сила в единстве!" - Администрация г. Грозный В Мэрии города Грозного прошло заседание Организационного комитета по вопросу подготовки и проведения Первой ежегодной военно-патриотической игры старшеклассников Союза городов воинской славы "Наша сила в единстве!",
13.09.2018
Активисты городской ячейки ЕДЮО "Юные Кадыровцы" поздравили горожанок с прекрасным праздником - Днем чеченской женщины - Администрация г. Грозный В воскресное утро активисты городской ячейки ЕДЮО "Юные Кадыровцы", одевшись в чеченскую национальную одежду, вышли в центр Грозного, чтобы поздравить горожанок с прекрасным праздником - Днем чеченской женщины.
18.09.2018 Администрация г. Грозный
Еари дийнахь Аргун-шахьран Оьздангаллин ц1ийнехь хилира Аргун-г1алин бахархойн гулам.
18.09.2018 Мэрия города Аргун
При проверке полицейские нашли у мужчины наркотики - ИА Грозный-информ Сотрудниками отдела МВД России по Веденскому району при осуществлении патрулирования на обочине автодороги, не доезжая до с. Октябрьское Веденского района, был замечен гражданин, который попытался скрыться.
22.09.2018 ИА Грозный-информ
Праздник культуры и искусства - Столица Плюс 17–19 сентября в столице Чеченской Республики прошел XIX международный фестиваль искусств «Мир Кавказу»-2018.
21.09.2018 Столица Плюс
В Чечне проходит конкурс «Лучший школьный краеведческий музей-2018» в рамках проекта ЕР «Историческая память» - Единая Россия До 26 октября будут выявлены победители регионального этапа, которые примут участие в общефедеральном финале В Грозном состоялось заседание организационного комитета по проведению конкурса «Лучший школьный краеведческ
21.09.2018 Единая Россия
Мероприятие состоится в Чеченской Государственной филармонии имени Аднана Шахбулатова в рамках фестиваля «Фестиваль Индии», который стартовал в Государственном Кремлевском Дворце в Москве и продлится до марта 2019 года.
17.09.2018 Столица Плюс
Итоги десятилетней работы на ниве развития средств массовой информации, освещающих межнациональную тематику, подводит Гильдия межэтнической журналистики.
11.09.2018 Столица Плюс
На территории «Российского университета спецназа» в г. Гудермес официально стартовал российский экстремальный забег с препятствиями по пересеченной местности «Гонка Героев».
25.08.2018 Столица Плюс
При проверке полицейские нашли у мужчины наркотики - ИА Грозный-информ Сотрудниками отдела МВД России по Веденскому району при осуществлении патрулирования на обочине автодороги, не доезжая до с. Октябрьское Веденского района, был замечен гражданин, который попытался скрыться.
22.09.2018 ИА Грозный-информ