Новости города БезФормата.Ru
Аргун
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕТ И КАК МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ

Российские граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет. Поэтому насущный вопрос,  нужно ли платить за капремонт , волнует сейчас каждого собственника жилья.

На данный момент большая часть населения страны должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, которая направляется в так называемый «общий котел», но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям и не торопятся ставить подписи под договорами. Но в таком случае начинают работать приставы, начисляются пени и штрафы.

Права владельцев жилья

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые жители многоквартирных домов получили в декабре, появилась дополнительная строчка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить несколько рублей за каждый квадратный метр квартиры. Размер этой платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Собственники имеют право выбирать способ накопления денежных средств на капремонт. Например, их можно размещать на счете регионального оператора в так называемом «общем котле» или на специальном банковском счёте. Если плата за капремонт дома, которая накапливается наспец счете, не принимается в Сбербанке, нужно заключить договор с фондом капремонта. Последний вариант касается тех домов, где созданы ТСЖ. На своих общих собраниях они должны были решить, как будут хранить деньги: в виде отдельного счета или в «котле». У остальных собственников, которых оказалось большинство, выбора практически не было, так как они автоматически оказывались в нем, что объясняется пассивностью жильцов и нежеланием участвовать в собраниях.

Программа капремонта

В соответствии с региональной программой капремонта домов, размещаемой на сайте регионального оператора, денежные средства для ее осуществления пополняются из разных источников. Это оплата собственников жилья, средства из бюджета региона, а также Фонда  ЖКХ . Минимальная стоимость платы за капремонт определяется региональными властями, но при желании собственников на общем собрании она может быть увеличена. За выполнение этой программы отвечает областной бюджет.

На сайте можно также посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Если он уже был сделан, нужно показать региональному оператору договор с подрядчиком. В таком случае оплата капитального ремонта многоквартирного дома будет меньше, так как потраченные на него деньги можно зачесть как реализованные для ремонта фасада, крыши, фундамента, а также для проведения внутренних коммуникаций.

Как формируется очередь на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Как лучше платить за капремонт

На сегодняшний день не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в «судебных домах». Все остальные могут накапливать средства наспец счете, который создается на счету регионального оператора. Это позволит контролировать поступление денежных средств и использовать их тогда, когда ремонт действительно необходим. Причем этот способ даст возможность тратить деньги именно на тот дом, который их собрал.

Но он не подходит для домов, которые имеют меньше 5 этажей, или располагают магазинами на первых этажах. Дело в том, что по закону именно на собственниках квартир лежит обязанность производить оплату и за ремонт этих помещений. Поэтому для них лучше заниматься сбором средств в «общий котел».

Может быть можно не платить?

При любых сомнениях в том, надо ли платить за капремонт, важно знать некоторые тонкости. Например, при возникновении долга по оплате этих расходов, они будут переходить к другому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Так как многие собственники резко отрицательно относятся к новым дополнительным расходам, это может привести к большой задолженности. В результате осложнится проведение сделок по отчуждению недвижимости.

Чтобы этого не допустить, Фондом будут выдаваться справки о состоянии долга. Для их получения нужно предъявить только паспорт и документ о праве собственности. В любом случае за  капремонт  платить нужно, так как все собранные средства расходуются строго по назначению и чиновники фонда не могут ими распоряжаться. Кроме того, областной бюджет предусматривает дополнительную программу софинансирования.

В с. Янди произведут замену водопровода - ИА Чечня СегодняВ сельском поселении Янди за счет средств регионального общественного фонда имени Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмат-Хаджи Кадырова будут начаты мероприятия замене водопроводных труб.
17.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Диспетчерским отделом АО «Чеченэнерго» (входит в группу «Россети») в январе подано 335 заявок на введение ограничений потребления электроэнергии в отношении бытовых потребителей и юридических лиц Урус-Мартановского района,
16.02.2018 ИА Чеченинфо
В Урус-Мартановском районе в списки на отключение электроэнергии попали 335 неплательщиков - ИА Чечня СегодняДиспетчерским отделом АО «Чеченэнерго» (входит в группу «Россети») в январе подано 335 заявок на введение ограничений потребления электроэнергии в отношении бытовых потребителей и юридических лиц Урус-Мартановского района,
16.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Диспетчерским отделом АО «Чеченэнерго» (входит в группу «Россети») в январе подано 335 заявок на введение ограничений потребления электроэнергии в отношении бытовых потребителей и юридических лиц Урус-Мартановского района,
16.02.2018 ИА Грозный-информ
Орел стал причиной перебоев в электроснабжении Наурского района - ИА Чечня СегодняВ Наурском районе Чеченской Республики энергетики сняли с линии электропередачи орла.
13.02.2018 ИА Чечня Сегодня
Причиной частых отключений электроснабжения в Наурском районе оказался орел - ИА Грозный-информВ Наурском районе Чеченской Республики энергетики сняли с линии электропередачи орла.
13.02.2018 ИА Грозный-информ
Диспетчерским отделом АО «Чеченэнерго» (входит в группу «Россети») в январе подано 335 заявок на введение ограничений потребления электроэнергии в отношении бытовых потребителей и юридических лиц Урус-Мартановского района,
16.02.2018 ИА Грозный-информ
«Чеченэнерго» предупреждает: отдельные районы республики будут временно отключены от электроснабжения - ИА Грозный-информЧасть потребителей Чеченской Республики будут отключены от электроснабжения на время проведения ремонтных работ.
13.02.2018 ИА Грозный-информ
Причиной частых отключений электроснабжения в Наурском районе оказался орел - ИА Грозный-информВ Наурском районе Чеченской Республики энергетики сняли с линии электропередачи орла.
13.02.2018 ИА Грозный-информ
Фото: Joe Skipper / Reuters - ИА Чечня СегодняФото: Joe Skipper / Reuters Несколько тысяч подростков, их родителей, учителей и других вышли на митинг в городе Форт-Лодердейл (штат Флорида, США) с требованием ужесточить контроль над распространением оружия в стране.
18.02.2018 ИА Чечня Сегодня
© РИА Новости / Саид Царнаев - ИА Чечня Сегодня© РИА Новости / Саид Царнаев Четыре человека были убиты и еще четверо получили ранения после того, как неизвестный открыл огонь по толпе на масленичных гуляниях в дагестанском Кизляре,
18.02.2018 ИА Чечня Сегодня
photo - ИА ЧеченинфоЧисло погибших в результате крушения в Мексике вертолета с главой МВД и губернатором штата Оахака на борту увеличилось до 13, сообщается в заявлении Генеральной прокуратуры страны, передает РИА Новости.
18.02.2018 ИА Чеченинфо
Противодействие наркомании - Столица Плюс
Противодействие наркомании
Наркомания, незаконный оборот наркотических и психотропных средств остаются одной из наиболее острых социальных проблем современной России и находятся в центре внимания как государства,
Столица Плюс
«Величье Пушкинской строки» - Национальная Библиотека ЧР9 февраля работники Национальной библиотеки ЧР им. А.А. Айдамирова второй раз приняли участие в международной конференции-вебинаре «День памяти А.С.
18.02.2018 Национальная Библиотека ЧР
Великий мастер слова. А.М. Горький - Национальная Библиотека ЧРВ 2018 году исполняется 150 лет со дня рождения великого русского писателя ХХ века Максима Горького.
18.02.2018 Национальная Библиотека ЧР
С целью определения музыкальных талантов для участия в конкурсе  «Калина красная» среди осужденных в ИК-2 прошло прослушивание музыкальных произведений - УФСИНС целью подготовки к участию в 2018 году, в постоянно действующем ХV Всероссийском конкурсе на лучшее исполнение песен среди осужденных «Калина красная» сотрудниками ГВРО УФСИН был проведен первый этап отборочного конкур
17.02.2018 УФСИН
Всемирный парамузыкальный фестиваль - Столица Плюс
Всемирный парамузыкальный фестиваль
Что может быть прекраснее искусства? Музыка, танцы, пение, поэзия вызывают в каждом из нас особые чувства.
Столица Плюс
В горах ЧР обнаружено около 300 памятников культуры - Столица Плюс
В горах ЧР обнаружено около 300 памятников культуры
Чеченские краеведы и археологи обнаружили около 300 памятников материальной культуры XII–XV веков, в том числе традиционные вайнахские башни,
Столица Плюс
Возрождение сельских домов культуры- формирование человеческого потенциала нашей страны. - Столица Плюс
Возрождение сельских домов культуры- формирование человеческого потенциала нашей страны.
 Культура России - это яркое и самобытное явление многообразных региональных и национальных культур.
Столица Плюс
О. Байсултанов: в выходные курорт «Ведучи» посещают до 1200 туристов в день - ИА Грозный-информКурорт «Ведучи» в Чечне в выходные дни посещают до 1,2 тыс. туристов в день.
18.02.2018 ИА Грозный-информ
Фото: Владимир Песня / РИА Новости - ИА Чечня СегодняФото: Владимир Песня / РИА Новости У российского керлингиста Александра Крушельницкого, который в паре с Анастасией Брызгаловой стал бронзовым призером Олимпийских игр в Пхенчхане в дабл-миксте, возникли проблемы с допинг-пробой.
18.02.2018 ИА Чечня Сегодня
На Дубайском ипподроме «Meydan» проходят Международные скаковые соревнования.
17.02.2018 ИА Чечня Сегодня
В прокуратуре республики под председательством заместителя прокурора ЧР Вадима Степанова состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию правонарушениям в сфере топливно-энергетического комплекса.
18.02.2018 ИА Чечня Сегодня
photo - ИА ЧеченинфоСамая большая проблема, угрожающая мировой стабильности — кибернападения, считает министр обороны Германии Урсула фон дер Ляйен.
18.02.2018 ИА Чеченинфо
Приказом МВД России от 8 февраля 2018 года № 81 «Об объявлении Дня органов внутренних дел на транспорте» установлена официальная дата образования транспортной полиции России – 18 февраля.
18.02.2018 МВД Чеченской Республики
Фото: Joe Skipper / Reuters - ИА Чечня СегодняФото: Joe Skipper / Reuters Несколько тысяч подростков, их родителей, учителей и других вышли на митинг в городе Форт-Лодердейл (штат Флорида, США) с требованием ужесточить контроль над распространением оружия в стране.
18.02.2018 ИА Чечня Сегодня
В чрезвычайном ведомстве Чечни обсудили вопросы правоприменительной практики надзорной деятельности - МЧСВ Грозном состоялось публичное обсуждение правоприменительной практики надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Чеченской Республике.
18.02.2018 МЧС