Новости города БезФормата.Ru
Аргун
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕТ И КАК МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ

Российские граждане высказывают все больше недовольства в связи с необходимостью оплачивать расходы на капитальный ремонт, ведь средства нужно вносить независимо от того, нужны ремонтные работы или нет. Поэтому насущный вопрос,  нужно ли платить за капремонт , волнует сейчас каждого собственника жилья.

На данный момент большая часть населения страны должна выделить определенную сумму из своего ежемесячного бюджета, которая направляется в так называемый «общий котел», но реальная возможность проведения самого ремонта может растянуться на 20 или 30 лет. Многие сейчас опасаются инфляции, которая приведет к значительному уменьшению накопленной суммы, поэтому отказываются платить по квитанциям и не торопятся ставить подписи под договорами. Но в таком случае начинают работать приставы, начисляются пени и штрафы.

Права владельцев жилья

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые жители многоквартирных домов получили в декабре, появилась дополнительная строчка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить несколько рублей за каждый квадратный метр квартиры. Размер этой платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.

Собственники имеют право выбирать способ накопления денежных средств на капремонт. Например, их можно размещать на счете регионального оператора в так называемом «общем котле» или на специальном банковском счёте. Если плата за капремонт дома, которая накапливается наспец счете, не принимается в Сбербанке, нужно заключить договор с фондом капремонта. Последний вариант касается тех домов, где созданы ТСЖ. На своих общих собраниях они должны были решить, как будут хранить деньги: в виде отдельного счета или в «котле». У остальных собственников, которых оказалось большинство, выбора практически не было, так как они автоматически оказывались в нем, что объясняется пассивностью жильцов и нежеланием участвовать в собраниях.

Программа капремонта

В соответствии с региональной программой капремонта домов, размещаемой на сайте регионального оператора, денежные средства для ее осуществления пополняются из разных источников. Это оплата собственников жилья, средства из бюджета региона, а также Фонда  ЖКХ . Минимальная стоимость платы за капремонт определяется региональными властями, но при желании собственников на общем собрании она может быть увеличена. За выполнение этой программы отвечает областной бюджет.

На сайте можно также посмотреть, когда будет проводиться ремонт. Если он уже был сделан, нужно показать региональному оператору договор с подрядчиком. В таком случае оплата капитального ремонта многоквартирного дома будет меньше, так как потраченные на него деньги можно зачесть как реализованные для ремонта фасада, крыши, фундамента, а также для проведения внутренних коммуникаций.

Как формируется очередь на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Как лучше платить за капремонт

На сегодняшний день не оплачивать квитанции по капремонту могут только жители, проживающие в «судебных домах». Все остальные могут накапливать средства наспец счете, который создается на счету регионального оператора. Это позволит контролировать поступление денежных средств и использовать их тогда, когда ремонт действительно необходим. Причем этот способ даст возможность тратить деньги именно на тот дом, который их собрал.

Но он не подходит для домов, которые имеют меньше 5 этажей, или располагают магазинами на первых этажах. Дело в том, что по закону именно на собственниках квартир лежит обязанность производить оплату и за ремонт этих помещений. Поэтому для них лучше заниматься сбором средств в «общий котел».

Может быть можно не платить?

При любых сомнениях в том, надо ли платить за капремонт, важно знать некоторые тонкости. Например, при возникновении долга по оплате этих расходов, они будут переходить к другому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Так как многие собственники резко отрицательно относятся к новым дополнительным расходам, это может привести к большой задолженности. В результате осложнится проведение сделок по отчуждению недвижимости.

Чтобы этого не допустить, Фондом будут выдаваться справки о состоянии долга. Для их получения нужно предъявить только паспорт и документ о праве собственности. В любом случае за  капремонт  платить нужно, так как все собранные средства расходуются строго по назначению и чиновники фонда не могут ими распоряжаться. Кроме того, областной бюджет предусматривает дополнительную программу софинансирования.

Местные власти также рассматривают вопрос строительства футбольной площадки Улица Крайняя с. Чернокозово включена в партийный проект «Городская среда» на 2018 год.
26.04.2018 ИА Чеченинфо
В с.Чернокозово в рамках проекта «Единой России» будет благоустроена дворовая территория семи многоквартирных домов - ИА ЧеченинфоУлица Крайняя с. Чернокозово включена в партийный проект «Городская среда» на 2018 год.
26.04.2018 ИА Чеченинфо
В с.Чернокозово благоустроят дворовую территорию многоквартирных домов - ИА Грозный-информУлица Крайняя с. Чернокозово включена в партийный проект «Городская среда» на 2018 год.
25.04.2018 ИА Грозный-информ
В с.Чернокозово в рамках проекта «Единой России» будет благоустроена дворовая территория семи многоквартирных домов - Единая РоссияМестные власти также рассматривают вопрос строительства футбольной площадки Улица Крайняя с. Чернокозово включена в партийный проект «Городская среда» на 2018 год.
25.04.2018 Единая Россия
Энергетики Ачхой-Мартановских РЭС «Чеченэнерго»  провели рейды по адресам неплательщиков - ИА Грозный-информСпециалисты Ачхой-Мартановских районных электрических сетей (РЭС) АО «Чеченэнерго» провели рейды по адресам неплательщиков в населенных пунктах района.
25.04.2018 ИА Грозный-информ
Свыше 1000 потребителей электроэнергии Наурского района попали в списки на ограничение потребления электроэнергии - ИА Грозный-информСпециалисты Наурских РЭС АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») продолжают рейды по адресам неплательщиков.
20.04.2018 ИА Грозный-информ
Энергетики Ачхой-Мартановских РЭС «Чеченэнерго»  провели рейды по адресам неплательщиков - ИА Грозный-информСпециалисты Ачхой-Мартановских районных электрических сетей (РЭС) АО «Чеченэнерго» провели рейды по адресам неплательщиков в населенных пунктах района.
25.04.2018 ИА Грозный-информ
Свыше 1000 потребителей электроэнергии Наурского района попали в списки на ограничение потребления электроэнергии - ИА Грозный-информСпециалисты Наурских РЭС АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») продолжают рейды по адресам неплательщиков.
20.04.2018 ИА Грозный-информ
АО «Чеченэнерго» за три месяца взыскало с неплательщиков  свыше 32 миллионов рублей - ИА Грозный-информЮристы АО «Чеченэнерго» (входит в ГК «Россети») продолжают активную претензионно-исковую работу, направленную на погашение дебиторской задолженности за услуги по передаче электроэнергии, об этом сообщает пресс-служба ведомства.
12.04.2018 ИА Грозный-информ
photo - ИА ЧеченинфоЖительнице Афганистана Ситаре Вафадар (Sitara Wafadar) больше десяти лет приходится притворяться мальчиком по желанию родителей.
26.04.2018 ИА Чеченинфо
В Заводском районе г. Грозного произошло дорожно-транспортное происшествие.
26.04.2018 МВД Чеченской Республики
Пострадавшие девушки отделались незначительными травмами. В России в руках студентки московского колледжа №50 в Зеленограде взорвался вейп (электронная сигарета), что привело к ранению трех человек,
26.04.2018 ИА Чеченинфо
Актуальные вопросы преподавания чеченского языка - ГГНТУВ Министерстве образования и науки Чеченской Республики состоялась Республиканская научно-практическая конференция «Актуальные вопросы преподавания чеченского языка в соответствии с требованиями ФГОС»,
26.04.2018 ГГНТУ
Стань участником молодежного форума «Таврида»! - ГГНТУСтартовала регистрация участников на Всероссийский молодежный образовательный форум «Таврида», который состоится с 16 июля по 31 августа в Крыму.
26.04.2018 ГГНТУ
В Национальном музее Чечни  состоялось награждение участников конкурса юных талантов «Ландыш серебристый» - ИА Грозный-информСегодня в Грозном, в актовом зале Национального музея Чеченской Республики» прошел двойной праздник: День чеченского языка совпал с награждением участников конкурса юных талантов «Ландыш серебристый»,
25.04.2018 ИА Грозный-информ
Нохчийн мотт – вайн дахаран хазна - Столица Плюс
Нохчийн мотт – вайн дахаран хазна
Вайн къоман дахарехь даздеш долчу денойх уггар деза дерг а, вайн къоман уггар а сийлахьчу денойх дерг а Нохчийн меттан де ду.
Столица Плюс
Нохчийн мотт – цуьнан дахаран къилба - Столица Плюс
Нохчийн мотт – цуьнан дахаран къилба
Историкаша дийцарехь «Грозная» гIопан 1870-чу шарахь гIалин статусе ерзар хилла.
Столица Плюс
Нохчийн меттан гIаролхойх цхьаъ - Столица Плюс
Нохчийн меттан гIаролхойх цхьаъ
Нохчийн мотт Iалашбаран, кхидIа шарбаран, кхиоран, нохчийн культура кхиорехь, къоман башхалла ларъярехь цо лело маьIна лакхадаккхаран Iалашонца Нохчийн Республикин Куьйгалхочо,
Столица Плюс
С. Батаев:  Я выбрал медицину, и очень доволен, что не ошибся - ИА Грозный-информХирургия – это крупнейшая медицинская отрасль, которая занимается лечением любых заболеваний с применением операбельных методик.
26.04.2018 ИА Грозный-информ
Юные инноваторы Чечни выиграли 9 призовых мест в Открытом первенстве СКФО по робототехнике «РобоОс-2018» - ИА Грозный-информСегодня, 25 апреля, в городе Владикавказе состоялось Открытое первенство Северо-Кавказского федерального округа по робототехнике.
25.04.2018 ИА Грозный-информ
МАТЧ "АХМАТ" - "УРАЛ" СОСТОИТСЯ 30 АПРЕЛЯ - Министерство спортаИгра пройдет в рамках 28 тура Российской футбольной премьер-лиги на стадионе "Ахмат Арена".
26.04.2018 Министерство спорта
Команда Чеченского филиала Россельхозбанка стала чемпионом республики по мини-футболу - Столица Плюс
Команда Чеченского филиала Россельхозбанка стала чемпионом республики по мини-футболу
  Команда Чеченского филиала АО «Россельхозбанк» приняла участие в Чемпионате Чеченской Республики по мини-футболу среди команд высшей лиги, в котором были представлены 8 сильнейших команд-участников.
Столица Плюс
Служба в армии – почетная обязанность каждого гражданина - Столица Плюс
Служба в армии – почетная обязанность каждого гражданина
1 апреля начинается весенний призыв на действительную военную  службу, тысячи юношей-призывников отправятся служить в Вооруженные силы Российской Федерации.
Столица Плюс
М. Даудов провёл 47-е заседание Парламента - Парламент Чеченской РеспубликиПредседатель Парламента Чеченской Республики, Герой России Магомед Даудов провёл 47-е заседание Парламента.
26.04.2018 Парламент Чеченской Республики
Многодетным родителям Надтеречного района предложили пройти обучение  профессии воспитателя семейного детского сада - Единая РоссияВ рамках проекта «Крепкая семья» дистанционный курс обучения можно пройти бесплатно С многодетными семьями с.
26.04.2018 Единая Россия
В Чеченской Республике начали работу службы по обеспечению предпрофессиональной подготовки детей с ограниченными возможностями здоровья.
26.04.2018 Главa и Правительство
Н.Нухажиев: Отбывание заключенных ближе к дому окажет содействие в их исправлении - ИА Грозный-информОсужденных граждан для отбывания наказания предлагают отправлять в тюрьмы рядом с домом.
26.04.2018 ИА Грозный-информ
С. Батаев:  Я выбрал медицину, и очень доволен, что не ошибся - ИА Грозный-информХирургия – это крупнейшая медицинская отрасль, которая занимается лечением любых заболеваний с применением операбельных методик.
26.04.2018 ИА Грозный-информ